园区特点 地理位置 交通指南 餐饮 、休闲

• 　　创意商业区沿美苑路两侧绵延展开 ，随着美苑路由东向西的缓缓升高 ，创意商业区也附和着道路的高度 ，以一种贴近大地的姿态徐徐呈现 。在金山北路和美苑路的交叉口 ，是创意园区的主入口，是整个园区的城市形象所在。规划结合现状建筑情况 ，分别采取了拆除 、保护 、改造 、新建等方法 ，力求在此重要的城市节点 ，打造出符合时代特征 、体现创意主题并且具有极高识别性的城市空间 。商业区的空间极其丰富 ，有以线性空间为主的沿街商铺 ，也有飘逸灵动的商业内街 ，各种体型的穿插 ，高低错落的露台 ，风格典雅 、时尚的建筑材料 ，每一个角落、每一处细部 ，无一不体现出艺术和创意的影子

      
• 　　君临上海湾位于金山北路与美院路交汇处（水箱厂家属区旁） ，紧邻金山路 、桃花路西路与益阳大道 ，以上三条路与益阳主要交通干道相连(银城路 、迎宾路 、龙州路) ，其中金山路是南北主干道 ，北至汽车北站 ，南至火车站只有三公里路程 ；益阳大道为新城主干道 ，直达步步高商圈仅2公里 ；而桃花路西路则是老城区的主干道 ，直达老城区市中心桃花仑、汽车东站等 。而且项目还具G5513国家高速（长张高速）5公里路程 ，多条交通主干线形成三纵三横 ，一高速 、一铁路的密集交通路网络 。
• 项目附近就有公交站点 ，公交路线覆盖全城
  6路 ：谢林港 -- 汽车北站
  8路 ：东门口--- 益阳高级技工学校
  15路: 电厂 -- 市实验学校
  28路: 会龙公园——益阳医专
  29路: 精锐国际-恒源泰机械制造公司
  
• 【餐饮】 佳宁娜国际大酒店 、华天大　酒店 、罗马酒店 、益阳世纪豪庭酒店等星级餐厅与上百家大众餐厅 。
  【医院】 益阳市人民医院 、益阳市中　心医院 、妇幼保健院 、益阳市第一中医院 、益阳市第三人民医院 ，第四人民医院 ，第五人民医院距本案都在10分钟车程内。
  【学校】 中心幼儿园 、曙光小学 、西　流湾小学 、益阳师范附属小学 、益阳第一中学 、朝阳国际实验学校 、益阳医专 、益阳职业技术学院中专 、益阳市高级技工学　　校 、益阳市兵器技工学校 、益阳市电子职业中专、益阳市商务职业中专 、湖南城市学院 、湖南工艺美术职业学院等.
  【娱乐】 益阳剧院 、益阳高尔夫球　　场 、迪拜皇宫 、钻石王朝 、唱响五洲 、阳光足浴 、大汉足浴 、洗脚城 、KTV 、电玩城 、茶室 、浴场 、网吧 、休闲会所等娱乐场所　距离小区都在2公里范围内 。
  【特色介绍（休闲）】 咖客咖啡 、蓝　樽咖啡 、乐天舞厅 、演艺酒吧 、美容美发 、修身会所 、大地电影院 、花鼓戏剧院 、潇湘国际影城、银城书画院 、秀峰公园、会　龙山公园 、奥林匹克公园 、梓山湖公园 、滨江风景带等休闲场所距小区都在2公里范围内 。
  【银行金融】 建设银行 、工商银行 、农业银行 、邮政储蓄银行 、交通银行 、中国人民银行 、工商银行 、华融证券等距小区都在5分钟车程内 。
  【购物】 新一佳超市 、沃尔玛 、步步　高百货 、步步高超市 、步行街 、桃花仑路商业街 、电器城 、华海3C电脑城 、集贸市场 、银城大市场 、万佳商场 、超市等商业中　心都在7分钟车程内 。